异氰酸酯基具有很高的化学活性能与水分子、羟基、胺中的氢反应，聚氨酯分子中含有极性较强的氨酯基，聚氨酯胶的粘结面广，粘接强度大。

 适量的水分子能使带端异氰酸酯基的聚氨酯预聚体交联，单组分聚氨酯是湿气固化，这也是聚氨酯热熔胶在热熔施胶后有后固化及其不可逆的原因。